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  • 房子产权人突然死亡

    房子是我外婆的,为1985年造的售后公房,产证就外婆一个人名字,而外婆的唯一子女就是我妈妈,现在外婆因故死亡了。如果现在要出售这套房屋,要办理哪些过户手续还有要交多少过户费用?房子是上海的,因为各地政策可能不一样。 北京市

    房屋 产权人 房子 房产证 举报

    提问者：米站国际

    发布于2011-02-26 北京市

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房屋 产权人 房子 房产证 产权 过户

共13个回答
  • 在线问 打电话
    余荣清 经纪人
    有什么帮到你
    +1 2014-08-04 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    有什么帮到你
    +1 2014-08-04 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    楼主,本人学法律的,人在上海。如果你外婆没有写过遗书的话,你母亲就是第一顺序法定继承人,办理起来非常简单,不要花什么太多钱的。去房管所,带好房屋的产权或者房卡,还有你外婆的死亡证明,还有你母亲的独生子女证(没有的话只要有户口本就可以,要你外公为户主的户口本),户口本,身份证原件及复印件,一起带过去,费用几乎没有的,正常的无偿更名是不需要什么费用的。
    +12 2011-02-28 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    通过继承途径把房子过户到你名下! 中国至今还没有房产税! 不会很多费用! 之后就可以变卖了
    +11 2011-02-28 举报
  • imzzzzz 丨Lv 2
    理所应当你妈妈继承该房产权!所以只要先去法院将房子过继于你母亲名下,之后如何处置房子就是你妈妈说了算了…
    +11 2011-02-28 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    楼主放心没有你想象的那么麻烦也不需要交那么多的费用,首先拿着医院出示的死亡证明和房产证还有房子的户口本,另外再带上双方的身份证或者是你母亲的独生子女证去房管所办理就可以了,因为这是正常的遗产继承,不涉及其他很高的费用,此次办理也就交纳大概是房屋评估价的0.2-0.3%而已。
    +11 2011-02-27 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    你外婆就你妈妈一个独生子女还不好办么,开个证明去法院把房产、土地证拿来,剩下的那些费用啥的最多的也就跟你收了0.几几的%而已。不会太黑人的。
    +1 2011-02-28 举报
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    对啊
    +1 2011-02-28 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    100平方大概2000
    +1 2011-02-28 举报
  • 愛一個人好難嗎 丨Lv 3
    开张死亡证明~然后再去房地局咨询一下 每个地方的情况都不同的哦。
    +10 2011-02-28 举报
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