不更名的房子能买吗?有在中介签订的合同.-买房

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w503245679 丨Lv 2

不更名的房子?是指您买的找个房子不办理产权过户手续吗?这样风险很大的,在中介签订的合同,不能代表房子的产权到了您的名下,相关部门认同的是产权证明,而不是一纸合同。今天刚有人提出一个这样的问题,14年买的房屋,没有办理过户手续,现在卖房的人去世了,怎么办?卖房那边是有人可以继承,但是人家不认可怎么办?就算认可了,现在去办理过户手续,首先要办理继承,然后再办理过户手续,中介多了一个继承的费用,在多了一个继承后的过户费用,找个费用不是正常的过户费用,继承公证费,有的地方3个点,有的地方6个点,继承后卖房,要缴纳20%个税,找个费用谁来出?

+11 2010-06-18 举报
w9660 丨Lv 4

不更名你也该买?哪一天房东不高兴了或者想耍赖,你找谁?合同是没用的。更名到你的名下才是最重要的

+1 2010-06-18 举报