广州首次置业公积金贷款难批吗?收入证明方面如何提供?麻烦知道的讲讲。-买房

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广州首次置业公积金贷款难批吗?收入证明方面如何提供?麻烦知道的讲讲。

夫妻双方若先生外地户口,购房日之前在广州连续缴纳社保及公积金满1年,妻子广州市集体户口,购房日之前在广州连续缴纳社保及公积金满6个月,(1)双方联名购房可否申请双职工公积金贷款?(2)银行对首套房公积金贷款审批难吗?因资金多为现金流,两人名下的银行卡流水账较少,申请贷款时收入证明及还款能力方面证明如何提高? 北京市

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提问者：ask5345920261
发布于2020-03-06 北京市

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共3个回答

ask9311484660 丨Lv 1

如果你是首次置业,然后是用公积金的话,(有个条件:如果你是外地户口,公积金或满一年,本地的半年就行了).可以给你做到两成...如果是二次置业,最低要六成,三次的话,要一次性了....具体看你的情况而定....社保最低就只能三成的,同样的,外地户口要买满一年,本地的半年,好像最近有些银行改政策了,快要到四成五成了,要买房的朋友,要多了解那方面的情况哦!还有,你们没有结婚,房产证是写不了两个人的名字的...而且,不仅是社保证明,还有近半年的银行流水,都要的.我做过地产,所知道的情况是这样子的.如果要写两个人的名字,那么两个人的社保证明,收入,还有半年的银行流水都是需要提供的.希望能帮到你

+1 2020-03-06 举报
ask9052816043 丨Lv 1

如果你是首次置业,然后是用公积金的话,(有个条件:如果你是外地户口,公积金或满一年,本地的半年就行了).可以给你做到两成...如果是二次置业,最低要六成,三次的话,要一次性了....具体看你的情况而定....社保最低就只能三成的,同样的,外地户口要买满一年,本地的半年,好像最近有些银行改政策了,快要到四成五成了,要买房的朋友,要多了解那方面的情况哦!还有,你们没有结婚,房产证是写不了两个人的名字的...而且,不仅是社保证明,还有近半年的银行流水,都要的.我做过地产,所知道的情况是这样子的.如果要写两个人的名字,那么两个人的社保证明,收入,还有半年的银行流水都是需要提供的.希望能帮到你

+1 2020-03-06 举报
ask6516052225 丨Lv 2

跨省可以办理住房贷款,男性贷款年龄不超过65岁,女性年龄不超过60岁至于首付和优惠,要看你是否是首次置业首次置业,首付不低于20%,银行利率下浮30%二次置业或多次置业,首付不低于40%,银行利率上浮10%不过如果你买过房,是一次性付款,那还是按照首次置业的优惠异地买房不能办理组合贷款(公积金+商贷),只能提取公积金在银行办理按揭不仅要提交收入证明,还要在买房地找一联系人我不知道在别的地方政策和本地是否一样,本地目前还有一优惠就是农村户口的人贷款免契税

+1 2020-03-06 举报