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共8个回答
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劲松空间 丨Lv 3
这个房子的产权所有人已经是你了,如果这个时候他要用你的房子贷款,那如果没有偿还能力的话就是你还了 -
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梦圆传奇 丨Lv 3
不行。 -
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花间酒同志 丨Lv 3
你不能借给他,这样风险较大。你的房产是单位的房产吗?必须要单位同意才能过户吗?按道理有房产证的房屋基本都能过户,如果是单位上的房改房,需要办理上市证后就直接到产权处能过户,如果当地没有相关规定,要求必须要单位同意,你应该去产权部门试试。你现在的合同是有效的,但在法律上,如果有善意第三人通过其他方式在产权部门过户了,你会产生损失,而且只能通过法律程序找原房主偿还,这样还是有风险的,所以还是在产权部门过户了最好。他现在想买车贷款,但房子已经不是他的,你借给他去抵押,那就是你把风险全部转移到你自己的头上,他万一不还钱,你的房子就没了。 -
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喜欢夏天的味道 丨Lv 0
看来你还不是房子的所有人,不要同意贷款,如果将来过户贷款不还清不能办理 -
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春平网络 丨Lv 1
没办过户手续,存在一定风险,产权人可以办理相关注销补办房地产证,那你手上持有的原证就会被注销无效。 -
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月亮乐园 丨Lv 0
像您这种情况,在出现纠纷时你们之间的合同只能是做为一种你与产权人之间的债务关系来处理,现在借证给他贷款买车那是一定不行的啦!不过有一样东西就是你的房款没有没付清呢????如果你没有付清楼款的,那他可以向银行贷出你的差额部分哟。 -
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chinadgj 丨Lv 0
根本不能做的事情,没有过户就不合法,你的脑筋有问题了。 -
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红枫之家 丨Lv 5
如果真要打官司你是不能赢的,房主想用房产证贷款那是肯定不能借的,你买的那房子没过户都已经不保险了,还要借给他用,万一他起坏点子,不还钱,你的房子就保不住了。劝你还是快点过户,那才保险的。你现在这种情况在法律上讲那房子还是人家的,你签合同也没用,法律不认那个,只认房产证上的名字是谁,房子就是谁的。 -
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