住房合同转让是怎么转让?-业主生活

共4个回答

ainin1999 丨Lv 0

你说清楚情况啊?是什么样的合同?跟私人业主签的还是跟发展商签的合同啊? 答案补充没有这回事吧?这样有风险啊,应该直接去办理过户手续!

+1 2008-12-05 举报
leeloveit 丨Lv 3

只要双方同意,交易完之后到开发商更名就可以啊, 答案补充你是在开发商买的房子吧,转给个人,那就带着你转让的这个人重新办一下手续就可以啊,这要和开发商打好关系的,你所开的收据或发票是可以冲红的,

+1 2008-12-05 举报
fineyzhang 丨Lv 4

那要看什么时候办理过户手续,贷款已经办理下来就不能更名了,或是你得交相当多钱才能在房管局办理过户手续。

+1 2008-12-05 举报
wo2beijing 丨Lv 0

这种手续现在是不能做的了(我们福建),以前是可以。是这么做的,首先会把转让人的商品房预售合同拿去注销(开发商要回收当初开出去的票据),然后买方再和开发商从新签一份商品房预售合同(从新开票据),最后拿到房产交易中心去备案,这样就好了。在这些流程中,开发商的角色很重要,关键看开发商愿意不!当然这其中的更名费会很高,以前我们这能更名时,一般是收总房款的10%左右(这钱都是开发商收的)。

+1 2008-12-05 举报