国家出的好像只有交纳税款.别的不晓得了 买房子是件大事,你说的这些问题并不是说没有,但是遇到的几率并不大。买房子尤其是自己买很容易吃亏上当,当上冤大头,最好的方法就是通过房产中介来做是最好的。放心又省事。 买房只涉及缴纳两种税。 1、契税:235000*3%=7050元, 2、印花税:235000*5/10000=117.50元,免征。 关于调整房地产交易环节税收政策的通知 财税〔2008〕137文件规定,一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税主要是一些税费 契税:144平方及以下合同价的1.5%(买方) ,144平方以上合同价的3%(买方) 印花税:合同价的0.05‰(比方) 贴花费:5元(买方) 土地交易手续费:每平米6元(买卖双方) 查档费:50元一次 不满5年还有营业税等:合同价的5.2% 三:买卖简单的流程:1\答合约付定金2\监管首期款3\买房申请按揭4\申请过户5\交税费取房产证6\银行放款给业主7\交房过水电煤气