关于买新房或者是二手房-买房

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关于买新房或者是二手房

首先:首付非得是现金?全额贷款可否?然后:全额贷款用住房公积金可优惠多少?最后:作为80后买房子是头等大事,,很多一些我没想到的问题希望也可以得到回复1!跪求........... 北京市

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提问者：我的个人资料库
发布于2009-12-08 北京市

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新房贷款二手房房子公积金首付全款

共4个回答

58LULU 丨Lv 3

新房有证应该就可以办了,不过这你得去当地公积金中心去做详细咨询了。实在不行你可以先办成普通的按揭贷款,证下来后还可以转成公积金的。

+11 2009-12-09 举报
hero2710 丨Lv 0

新房:首付不低于20%,最高可以带到80%,30年二手房和新房一样,没有全额贷款的,如果你没有很多钱的话,可以先买套二手房过渡者

+11 2009-12-09 举报
ou_26 丨Lv 0

首先不可能全额贷款..必须首付..至少两层..其次公积金贷款比商贷要少很多..月供至少可以少三四百..再来就是..你肯定是结婚才想到买房的吧..既然如此两个人一起还贷压力小很多..还有就是去买经济适用房便宜很多..但通常地段较为偏僻..如果买的是有实力的开发商的住房又不急着要住的话就购买期房..但签合同的时候一定要看仔细附加条款..

+1 2009-12-09 举报
cunzhe6 丨Lv 3

肯定要有首付的,必须是现金,你可以转账,呵呵。。。地区不同,可能行情也不同,我们这现在首付是30%---40%,银行贷款对首付也是有要求的。一直都没全额贷款那一说。。。公积金贷款一般要求必须是买有房产证的房子,也就是二手房。现在利率本身就比较低,七折之后跟公积金的利率差不多。可以去银行咨询,公积金好像都是建行的。买新房你得看好合同,产权是否正规,什么时候办房产证?二手房的话你看好房子是否有纠纷,过户时的费用谁付(不是很少啊!)?

+1 2009-12-09 举报