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投资商铺
你好,我目前在关注郑州曲梁服装产业园,想投资两个商铺在那边,他们的优惠措施是首付50%,五年返租给园区使用,返租金直接抵房款,购房时直接兑现,买房时等于付了将近60%就可买下。同时五年后,商铺还可回购。我现在了解到,返租和回购时禁止的,但是仍然有很多在使用,他们的返租是买房时直接兑现的抵房款,可以间接规避返租不合法的地方。承诺购房一年将大房产证按商铺分割成小产权证分发业主。我想咨询的是,这样的做法有没有不合法或是潜在未知风险在里面? 北京市
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提问者:beijing3211
发布于2012-01-26 北京市
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欧进福
经纪人
中海壹街区 销售:小欧(欧进福)138-2339-3145 深圳首个双首层公园旺铺~~~~ 位于:布澜路与东西干道交汇处~~~~~~~~~占据了大罗湖核心区域, 面积:面积为30-75平米 均价:3-6万/平米~~~ 5月13日开始认筹~认筹折扣:2万抵开盘20万!!!!!!!!!!给力 5月30日开盘~优先选铺!!! 专属价值点————————————赚尽投资眼光 一、大罗湖核心 坐落于布吉枢纽中心,占据着交通优势的往往是最值得投资的物业 二、公园门户 毗邻78万平米石芽岭公园,步行街接纳着公园人潮,产生巨大的人海流动性力,直接催生财富裂变中 三、中心区 坐享300万平住宅社区,汇聚据市场统计约近30亿消费力人群 五、极大赠送空间 铺铺临街,6米层高,门面宽敞,大幅度提高商业附加值和实用性,受到租户的喜爱 六、品牌 中海地产,以34年39城,傲立中国地产领导品牌 小欧(欧进福)138-2339-3145
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量贩店
丨Lv 0
商铺的投资标准是价格合理 另一个最重要的因素是多少年能收回成本 如果时间太久 则承担的风险也比较大
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666wksn
丨Lv 3
您好,风险和收入是成正比的!开发商这么做是一种促销策略,风险肯定存在!开发商如果出具有关于承诺的书面性东西那还可以考虑一下!
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