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  • 房产证可不可以补办

    我弟看好了一套二手房,付了一万订金给房东,但房东又把房产证借给他姐夫了,后来他姐夫说他要合伙开公司拿去私人那里贷款了,不知道什么时候能拿回来,我想问一下可不可以叫房东补办一张房产证,再过户给我们,如果他姐夫的公司倒闭了,我们过户后的房子会不会引起法律纠纷?谢谢! 北京市

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    提问者：kaisibaoer

    发布于2012-01-28 北京市

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共6个回答
  • huaxiongff 丨Lv 4
    房产如果有抵押贷款没还清的话,产权是不能交易过户的。如果当时你签的是定金买房协议,可以要求房东双倍定金理赔,如果付的只是订金的话,你只能要求房东返还当时付的一万订金。
    +1 2012-01-29 举报
  • lightment 丨Lv 2
    1.房产证既然有是不好补办的,补办产证很麻烦,还要挂失登报声明等手续!2.即使补办了,房产证有抵押货款也必须还上才能进行交易。3.建议:在看看别的房子,说不定有更好的等着你.....祝您好运
    +1 2012-01-29 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    房产证可以申请遗失补办的 房东没有公证的话 就可以交易 只要你们交易结束 拿到新的房产证 那这个房子就跟原房东没有关系了,以后也没有法律纠纷
    +1 2012-01-29 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    等吧,要不叫房东把定金给你,这种房子不能交易的,肯定有纠纷的!
    +1 2012-01-29 举报
  • ccl0405 丨Lv 0
    最好不要补办 就算过户后还是有纠纷的
    +1 2012-01-29 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    这种情况应该是不能补办的,他的产证相当于做了抵押贷款,要等他还外贷款才行
    +1 2012-01-29 举报
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