环建房办理房产证及买卖-买房

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环建房办理房产证及买卖

我们家老房子有房产证,现在**拆迁环建,我们已经住进来了,但是不知道什么时候可以办新的房产证,办新房产证需要什么文件? 还有我们现在只有开发商的回迁证,这个有法律效力么?如果这套房子要出售,我们需要哪些证件? 北京市

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提问者：零极限
发布于2012-02-15 北京市

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回迁房开发商房产房子房产证拆迁

共19个回答

hong12300 丨Lv 5

你好:您的情况比较麻烦,因为一般的回迁房是不会有大产权证的。现在出售只能按照北京市的次新房来交易,但一般很少有人会购买的。因为购买后房子的名字给不成自己的名字。如果可以办理新房产证,只需要拿着拆迁协议,去缴纳购房契税就可以办理的。详细的您可以问一下拆迁的开发商,不行您就的给点好处要不太好办。因为北京市回迁房拿到正规的大产权证的纪律不会太大。

+12 2014-04-24 举报
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陈丽花 经纪人

卖房子要有房产证

+11 2014-12-01 举报
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占小秋 经纪人

你好:您的情况比较麻烦,因为一般的回迁房是不会有大产权证的。现在出售只能按照北京市的次新房来交易,但一般很少有人会购买的。因为购买后房子的名字给不成自己的名字。如果可以办理新房产证,只需要拿着拆迁协议,去缴纳购房契税就可以办理的。详细的您可以问一下拆迁的开发商,不行您就的给点好处要不太好办。因为北京市回迁房拿到正规的大产权证的纪律不会太大。

+11 2014-11-16 举报
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杨伟 置业顾问

西湖很纠结

+11 2014-06-17 举报
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黄华娣 经纪人

回迁房是可以出售的,就是一个产权问题了,您得咨询房管局,

+11 2014-05-07 举报
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黄华娣 经纪人

回迁房是可以出售的,就是一个产权问题了,您得咨询房管局,

+11 2014-05-07 举报
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黄华娣 经纪人

您的情况比较麻烦,因为一般的回迁房是不会有大产权证的。现在出售只能按照北京市的次新房来交易,但一般很少有人会购买的。因为购买后房子的名字给不成自己的名字。如果可以办理新房产证,只需要拿着拆迁协议,去缴纳购房契税就可以办理的。详细的您可以问一下拆迁的开发商,不行您就的给点好处要不太好办。因为北京市回迁房拿到正规的大产权证的纪律不会太大。

+11 2014-05-07 举报
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余荣清 经纪人

您的情况比较麻烦,因为一般的回迁房是不会有大产权证的。现在出售只能按照北京市的次新房来交易,但一般很少有人会购买的。因为购买后房子的名字给不成自己的名字。如果可以办理新房产证,只需要拿着拆迁协议,去缴纳购房契税就可以办理的。详细的您可以问一下拆迁的开发商,不行您就的给点好处要不太好办。因为北京市回迁房拿到正规的大产权证的纪律不会太大。

+11 2014-05-07 举报
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雷建恒 经纪人

香江国际广场欢迎您

+11 2014-04-16 举报
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刘娟 经纪人

发以在地的地

+10 2014-12-09 举报