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  • 我想咨询一下我这种情况算是二套房吗

    先说下背景:05年我老公婚前全款购买了一套住房,后在单位办理的支取住房公积金至今,也就是说我老公是没有贷款但是有支取公积金的行为。我本人的名下无房无贷,我俩的户口都在单位集体户口下,没有合户在房子里,但是我俩的户口都已改为已婚。 现在我们想改善住房,把现在的二居室房子卖了再换一套三居室,我就想问一下我们这种情况卖一套再买一套的话算是二套房吗? 还有如果我们这套不卖,直接以我的名义再买一套的话算是一套还是二套啊? 北京市

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    提问者：沫沫安然

    发布于2012-02-25 北京市

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共13个回答
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    卖掉再卖的话就算是一套!不卖就只能走二套了
    +10 2012-02-27 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    北京市以家庭为单位来算的,如果卖掉肯定算首套、
    +10 2012-02-27 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    卖了在买算一套,不卖的话再贷款买按一套走。
    +10 2012-02-27 举报
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    卖掉再卖吧,因为比较稳妥。如果直接购买,有人会跟你说算首套,但是实际交易谁知道呢?不能钻空子啊。
    +10 2012-02-27 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    只有成交了才能知道,之前我成交的客户跟你很类似,是04年全款买房,11年在我手里公积金买房算的一套
    +10 2012-02-26 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    您好!您如果卖了这套房子再买的话是按一套走的。如果不卖这套,再用您名字买的话属于二套购买,界定二套房的条件不是看户口本的。是按家庭计算的:夫妻双方和未成年子女,不管户口是不是在一起只要结婚了就可以查到。
    +10 2012-02-26 举报
  • benbi 丨Lv 0
    这个看你当初提取公积的时候是以什么名义提取的,是不是以买房的名义提取的,如果是的话,就是二套了。
    +10 2012-02-26 举报
  • 妞黑虎 丨Lv 0
    二套!除非离婚,这个以家庭单位算的
    +1 2012-02-26 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    房产肯定是算是二套,如果考虑贷款利率的话,因为您第一套是全款买的,所以这次准备贷款买的话算是第一套贷款。因为房产记录是不会取消的,所以算第二套房产。
    +10 2012-02-26 举报
  • kaisibaoer 丨Lv 4
    如果您卖了房子再买,现在的政策可以算一套如果您这套房子不卖,以谁的名义买都算二套
    +1 2012-02-26 举报
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