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  • 上海普通房新标准3月1日执行,在次和专家们验证一下

    我购买的首套住房于2010年8月购买的松江区九亭期房(70平米 120万)于2012年3月30日交房.之前政策是被列为外环外超过90W属于非普通住房.按总房款的3%来交纳.新政出来后(每套均价放宽到内环内低于330万、内外环间低于200万、外环外低于160万 同时成交价不能超过同级别土地上住房平均交易价格1.44倍)请问各位大侠们,我的条件,是否被纳入了 上海普通住房新政策里的 普通住房啦?按什么来交税? 是按 1% 还是 1.5% 还是 3%..我的情况适用于新政吗?烦请详细回答!谢谢各位了 北京市

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    提问者：维克多伟大

    发布于2012-02-07 北京市

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共11个回答
  • grt627 丨Lv 0
    因为你买的是首套房,而且面积在90平以内,如果按新政,你只需交1%的契税
    +1 2012-02-11 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    主要看您有没有缴纳税费,如果契税还没有缴纳的话并且房产税还没有审核的情况下应该会按照新出的政策受理。
    +1 2012-02-11 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    新政是3月份执行,现在还不清楚是按照签合同时间还是按照缴税的时间来确定,如果是按照签合同时间的话就是非普通了,到3月份就明了了,等待吧!
    +1 2012-02-11 举报
  • parogao 丨Lv 0
    新规定3月1号确定执行,到时你的可以按1%交纳契税。
    +1 2012-02-11 举报
  • zhcpkgpxrv 丨Lv 2
    估计这个新政你享受不到了
    +1 2012-02-11 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    你的现在已经不适合新政了,因为你马上都交房了,合同早就已经签了,买卖已经成立,早于新政,你还是要按照非普通住宅进行交税,3%,交房跟这个已经没关系了
    +1 2012-02-11 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    估计3%的契税是难逃了,开发商到交易中心备案很快。你审核契税的时候就已经敲定您的税费咯!
    +1 2012-02-10 举报
  • tianyi302 丨Lv 0
    看你有没有缴纳契税了,如果缴纳 新政对你就是摆设,相关的退税没有涉及
    +1 2012-02-10 举报
  • zhuin56383899 丨Lv 4
    关于这个问题 你们要去开发商那去确认小产证出来的时间及做小产证更名日期一定要在政策出来之后才可以的 啊
    +1 2012-02-10 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    就看契税有没有审理过? 如果有就是缴纳3%了。
    +1 2012-02-10 举报
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