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  • 北京 夫妻间房产过户问题

    海淀的房,房子是结婚前买的,首付由男方出资,房本只有男方名字,之后男女方结婚共同还房贷,现在想把房子过给女方单独所有。是需要过户吗? 费用多少? 多久可以办完。(注:房子现在还有少部分贷款未还清) 北京市

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    提问者：canny__033

    发布于2012-02-10 北京市

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共6个回答
  • fudiguangchang 丨Lv 4
    为女方个人财产!
    +11 2014-12-26 举报
  • tianyouaishangda 丨Lv 5
    该房屋为女方个
    +11 2014-12-26 举报
  • huatingquan 丨Lv 4
    独所有。是需要
    +10 2014-12-26 举报
  • changanyixian 丨Lv 5
    过户吗? 费用多少? 多久可
    +10 2014-12-26 举报
  • jerry881116 丨Lv 5
    首先最简单的就是做公证
    +10 2014-09-10 举报
  • TonyMilt 丨Lv 0
    首先最简单的就是做公证,公证该房屋为女方个人财产! 过户的话因为你们是夫妻,现在又不LH,过到谁的名下都是共有财产,只有在单身的情况下才能成为个人财产,又是婚前的。看看你们领证和购房的时间,今年以前的婚前财产在婚后7年自动成为共有财产,今年以后的婚前财产永远属于个人财产。费用很复杂,看房产证的日期了,发证日期起满五年基本没什么费用,不满五年的话有很大一笔税费(个人所得税总价*1%+营业所得税总价*5.5%)。办理的话很简单 直接去房地局过户,但是你的贷款没还清,就麻烦。先去银行把欠款一次性还完,然后撤抵押,拿出银行抵押的房产证后去房地局办理,快的话1个多月,慢的话就长了。
    +11 2012-02-11 举报
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