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  • 武汉市武昌区雄楚大街旁的二手房交易费用怎么算?（来自武汉桂子花园小区）

    我在武汉武昌雄楚大街方家咀的桂子花园开了一套二手房 160多平方 没有满5年 总价在90.6290万 中介公司给我算了后期费用是11万多 因为是第一次购买二手房 不太清楚其中细节 请高手指点下 怎么算这笔费用?11万多不多? 在交易过程还应该注意哪些问题 ? 北京市

    房价 交易费 购房税费 二手房 举报

    提问者：youqi2

    发布于2012-02-18 北京市

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共1个回答
  • 那些花尔 丨Lv 0
    你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:房款的5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳9.6万左右的税费超级经纪人网 为你解答
    +11 2012-02-19 举报
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