1.契税（1）首套住房：90平以下（不含90）为百分之一，90至144平（不含144）为百分之二，144平以上为百分之四 （2）二套住房统一为百分之四 2.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),现在一般都是房款的1% 3.营业税：百分之五点六（未满五年） 4.交易服务费：6元/平方米 5.房本工本费：80元

费用交纳有买卖双方协商解决，一般由买方交纳。包含： 1.契税（1）首套住房：90平以下（不含90）为百分之一，90至144平（不含144）为百分之二，144平以上为百分之四 （2）二套住房统一为百分之四 2.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),现在一般都是房款的1% 3.营业税：百分之五点六（未满五年） 4.交易服务费：6元/平方米 5.房本工本费：80元 有问题可联系，专做贷款及过户，联系方式为用户名

"一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:90<不包含90>一下核定价1% 90~144<包含90,不包含144> 2% 144以上<包含144> 4% 如果您是二套以上房产,契税一律核定价4%2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 登记费:805、 合同印花税:核定价的0.1%6、 核档及资料费:607、 抵押登记费:商业及组合200 纯公积金100二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:房产证满五年,超基准价 <核定价—房主购买价>x5. 房产证满五年,未超基准价 <核定价—房主购买价>x5.5% 房产证未满五年,超级准假 定价x5.5% 房产证未满五年,未超基准价 免税3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),144平以上及超基准价的,按照房款的2%或盈利部分的20%收取"