要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要“七步走”: 1:先找好意欲购买的房屋,但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》),并具备符合**规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。 2:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构3申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表,并向贷款银行提交相关资料4:买方将购房的首期款存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户,由银行冻结,售房人于首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到泉州房地产交易管理所办理房屋交易手续。5:银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按揭贷款。6:房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。 7:借款合同生效,资金划入买方的指定账户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。 了解更多相关内容请登入