每月交141元的公积金,交了两年,要买一套80万的房子,首付最少要多少钱? (上海)-买房

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飞雪世界丨Lv 3

1.国家政策规定,一个人贷款最多能够用50万的公积金贷款额,两个人名义做公积金的话(必须两个都有公积金)最多能够用80万的公积金贷款额 2.如果你要贷款超过50万,那么就必须使用组合贷款,也就是说,50万是公积金的利率,其余的是商业性的利率 3.首付多少的话,一个要以你本人资质来看:国企、事业单位、知名企业等视为资质好;第二个要以银行评估价来看:银行贷多少钱给你不是你的成交价多少,而是以它的评估价的70%或80%贷款给你 4.一般来说,贷款年限与楼龄总和不能超过35年 5.我当你贷款70%,也就是56万,贷款30年,公积金贷款50万的话,月供是2350元,其余6万商业性按揭下浮30%的话月供是291.96元,也就是说,总共月供2641.96

+1 2012-01-14 举报