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  • 我现在买了一套二手房,96平方,过几天就要过户了,房产证没有5年,要交缴纳营业税

    问一下,是买方交还是卖方交? 北京市

    营业税 二手房 房产 房产证 举报

    提问者：dzr689

    发布于2012-03-06 北京市

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营业税 二手房 房产 房产证 过户

共6个回答
  • siling008 丨Lv 2
    应该是卖方交的,但是北京有个不成文的规定,税费一般都是买方交的。这个没必要较劲。要不然羊毛出在羊身上,也会加在房价里。。。 &&&望采纳,您的支持是我们回复的最大动力
    +1 2012-03-07 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    正常情况下应该业主交营业税,但现在都是卖方要净价的,所以现在的行规都是客户交,现在的营业税是合同价的5.5%,你买的不满5年还有个税1%,契税看你是第几套,首套1.5%(超过90平米)二套就是3%了。
    +1 2012-03-07 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    国家规定营业税是卖方交,但是现在卖方都是净得价,所以营业税由买方交
    +1 2012-03-07 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    理论上是由卖方来交,具体还要看您合同上是怎样约定的,一般合同都是买方承担所有税费。
    +1 2012-03-07 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    规定是有房主交付的,但是二手房现在的业主都选择净得,没意外还得您还缴纳,总房款的5.5%营业税,不过中介应该会给您避税。
    +1 2012-03-07 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    规定是有房主交付的,但是二手房现在的业主都选择净得,没意外还得您还缴纳,总房款的5.4%营业税,不过中介应该会给您避税。
    +1 2012-03-07 举报
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