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  • 看看下面算二套房吗?

    一直在外地工作,不在上海。几年前在外地买了房,用老婆的名义贷了款,房本写了两人的名字,我用买房的理由提取了上海公积金(注意是提取了公积金没有贷款),现在该房卖掉了,想在上海新购一套房,算二套房吗?认房:名下已无房认贷:我没在银行贷过款麻烦的是在公积金中心有提款记录。 北京市

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    提问者：西环张三爷

    发布于2012-02-09 北京市

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购房 贷款 公积金 房产证 二套房

共7个回答
  • 星龙网络 丨Lv 3
    本人在北京链家地产,可提供北京限行政策供参考:1、商业贷款执行认房认贷政策。也就是说在您家庭名下曾经有过贷款记录或者现同一家庭名下有房产则都属于二套。2、公积金贷款执行认房不认贷政策。既:同一家庭名下不管曾经是否带过款只要现在名下无房产记录,之前贷款已还清按首套算。3、公积金之前提取不影响您现在贷款买房子。只要您是连续缴存而且现在一直在缴存没有任何问题。所以按您上述条件在北京买房子是按首套计算。
    +1 2012-02-10 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    现在的政策是以家庭为单位。夫妻任何一方贷过款就算一次,现在就看你再次买房用什么方式,商贷的政策:不管你以前用什么方式贷款,也不管你得贷款还完没有,带过一次就算一次,带过两次就算两次。公积金的政策:不管你之前贷没贷过款,只要你现在名下没有房产,且贷款已经全部还清,再次用公积金买房就算《首套》.
    +1 2012-02-10 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    建议你亲自到上海有关机构确认一下 因为政策有差异
    +1 2012-02-10 举报
  • benbi 丨Lv 0
    首套,公积金是认房不认贷
    +1 2012-02-10 举报
  • gssbb 丨Lv 4
    按二套计算,因为你老婆在外地贷款购买,现在都以家庭为单位,夫妻两个不管谁都有记录。认房又认贷。
    +1 2012-02-10 举报
  • 这个时候 丨Lv 4
    这种情况下再买房,算首套,公积金是认房不认贷款,
    +1 2012-02-10 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    算首套, 公积金嘛, 认房不认贷。
    +1 2012-02-10 举报
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