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  • 二手经济适用房过户问题!!

    西安市经济适用房:1,03年购买,但房产证是07年4月才办好。2,与房主是朋友关系,当时购买时因不是本市户口, 所以用朋友名义买,房产证是朋友名字,现在想过户到名下。3,朋友(也就是房主)长期在外地,无法回来,他可否托付房产中介跟去办理过户手续?他需要提供什么证件?目前只有房产证跟购房**,购房合同开发商已收走了。4,正规中介能不能能代理这种业务?就是卖房人不来,只有中介跟去办理相关手续?房地局是不是允许?5,需要交什么税?此房买时是12万,现在要交多少钱税?(请不要把那种大段文件复制给看,希翼能直接告诉计算方法)6,因房产证日期到现在才二年,是不是要多交许多税?以上问题请业内人士帮忙回答,谢谢!!!! 北京市

    经济适用房 购房 户口 购房合同 举报

    提问者：CESI0920

    发布于2012-04-04 北京市

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共3个回答
  • shoesid 丨Lv 0
    写个委托书做个公证就可,但是有一点经济适用房五年内是不允许交易的
    +1 2012-04-05 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    让房东给写一个委托书。写上你的名字,然后去房地局就可以办理,中介可以办理的,或者可以给我打电话咨询呢。
    +1 2012-04-05 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    房主不在当地可以办理委托公证给当地信任的朋友或中介公司全权操作的。房主的证件有:身份证、户口本、结婚证(离婚证)房产证、土地证等证件 一般中介公司都可以代理的 过户到你头上现在已经还不满五年?税费比较多的,契税 90平内 1% 90到144之间1.55% 二套房3% 个人所得税 1% 营业税 5.6%
    +1 2012-04-05 举报
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