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  • 關於"陰陽合同"問題

    我在深圳,剛簽了合同,中介話避稅會簽份"陰陽合同",咁樣就可以避20%個人所得稅,不知道已買樓的朋友,是否都是這樣做呢?

    个人所得税 中介 举报

    提问者：jacky7788

    发布于2008-05-06

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个人所得税 中介

共5个回答
  • axluoyancheng 丨Lv 2
    多数是这个样子!
    +10 2008-05-18 举报
  • 刘慧红 丨Lv 3
    二手房交易中的‘阴阳合同’问题，在深圳其实很普遍。所谓“阴阳合同”，就是买卖双方先签一份“阴合同”，这份合同的交易价格一般是双方真实意愿的表示。但在房管部门登记过户，双方却再签一份“阳合同”，这份合同上的交易价格比较低，双方借此逃避税收。 二手房交易涉及多个部门，房产部门、税务机关、工商部门等都和二手房交易直接发生联系。尽管去年深圳市已出台有关规定，防止“阴阳合同”产生，但实质性进展并不大。 “阴阳合同”在现实生活很普遍，但因“阴阳合同”而引发民事诉讼，进而提起行政诉讼的却比较少见。 其实无论会不会引发纠纷，为了避免日后会产生不必要的麻烦，最好还是不要签“阴阳合同”，不要“捡了芝麻丢了西瓜”！
    +10 2008-05-12 举报
  • shishiyezissh 丨Lv 2
    有的地区交税是按照房子的评估价交的,评估价往往低于你实际的成交价.税费=评估价*税率,税率不变,评估价越低税费越少. 这里说到为什么要做了.房管局交税是按照评估价价来的,你如果不做评估价直接按成交价来,那么你要多交多少税啊,所以中介也是为你考虑. 两份合同,一份是反映买卖双方实际的成交状况(成交价合同):另一份,是为了交税而做的合同(评估价合同).当然两份合同之间存在的差价,中介会为你们做好协调的,通常签合同是就给对方,中间中介作为证人,写好交易凭证. 不说了,说这么多你应该明白了.不明白,加我QQ425238135
    +11 2008-05-06 举报
  • utatown 丨Lv 2
    其直接目的就是为了避税。
    +10 2008-05-20 举报
  • 不想你成为我的过客 丨Lv 1
    是为了避税用的.如果现售合同价格写低点,营业税,个税都可以省下一大笔,反正客户是买来自住的,只买个房子,如果现售合同写成成交价,就会多出很多税费,现在一般都会让客户出钱,所以羊毛出在羊身上.
    +10 2008-05-11 举报
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