我想在无锡购买一套50万左右的二手房,首付是多少,是公积金贷款还是商业贷款好-买房

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龅牙苏2010 丨Lv 3

首付30%=20万贷30万公积金贷款年利率3.87% 商业贷款年利率5.94%,公积金利息低。一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、中介费:房款的2%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、中介费:房款的2%4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+10 2012-01-16 举报