现在还有买房的没? 已买2套房(一套商贷一套公积金) 再贷款算第几套?-买房

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现在还有买房的没? 已买2套房(一套商贷一套公积金) 再贷款算第几套?

我只有一套商贷再贷算第二套 (我在外地贷的款在当地无房) 但当地银行居然说我是第三套不给我贷款6成首付已经付了这下有点麻烦北京市

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提问者：漂流的树叶
发布于2012-01-15 北京市

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购房贷款公积金商业贷款首付

共7个回答

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黎超 经纪人

上海的政策:限购,限贷,限外,三限政策,具体如下限购:外地户口的在上海买房以家庭为单位名下只能拥有一套住宅房产,本地户口在上海买房以家庭为单位名下只能拥有两套住宅房产限贷:第一套首付三成,第二套首付6成,第三套不于办理

+1 2014-12-14 举报
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黄华娣 经纪人

上海的政策:限购,限贷,限外,三限政策,具体如下限购:外地户口的在上海买房以家庭为单位名下只能拥有一套住宅房产,本地户口在上海买房以家庭为单位名下只能拥有两套住宅房产限贷:第一套首付三成,第二套首付6成,第三套不于办理限外:外地户口必须在上海交满一年的社保或近两年内满一年的个人所得税证明,才能取得购房资格像你这种情况,已经是第三套了,贷款是全国联网的,既认套数也认次数,你只能采取包装途径来包装自己了

+1 2014-06-05 举报
pinkcheek 丨Lv 0

您好!关于套数的计算,各地在实际操作上略有不同,基本原则是认房又认贷,“房”由于受技术限制,目前只能查询当地的情况;“贷”已全国联网,贷款记录均可核查。建议您在当地咨询专业机构解决该问题。

+1 2012-01-17 举报
骚妹网站丨Lv 1

上海的政策:限购,限贷,限外,三限政策,具体如下限购:外地户口的在上海买房以家庭为单位名下只能拥有一套住宅房产,本地户口在上海买房以家庭为单位名下只能拥有两套住宅房产限贷:第一套首付三成,第二套首付6成,第三套不于办理限外:外地户口必须在上海交满一年的社保或近两年内满一年的个人所得税证明,才能取得购房资格像你这种情况,已经是第三套了,贷款是全国联网的,既认套数也认次数,你只能采取包装途径来包装自己了

+1 2012-01-17 举报
旋影天使丨Lv 4

三套,现在时认房认贷!

+1 2012-01-17 举报
神话＠昭昭丨Lv 0

房贷系统是全国联网,所以您在任何地方的贷款都算。建议您用现有房屋做抵押贷款,现款购买现在想要购买的房子。

+1 2012-01-17 举报
jishu2 丨Lv 4

上买的房政,认房认贷,根据你的情况,上海算第二次贷款。房子不是上海的,你还可以买房子,如果是上海的,就不能在买了!

+1 2012-01-17 举报