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房产 抵押贷款 房产证 贷款

共4个回答
  • ask9670103899 丨Lv 2
    如果你是打算用房子做抵押,贷款创业的话,只有房产证,没有土地证也是可以申请贷款的
    +1 2020-02-25 举报
  • ask6257186354 丨Lv 1
    公积金贷款买的房子,在办理购房贷款时已经抵押给了公积金管理中心。然后由住房担保公司向公积金管理中心提供担保(叫“反担保”),当贷款人不能按时还款时,担保公司按担保合同的约定、向公积金管理中心履行担保责任。房产证的抵押有两种形式:一是直接将产证抵押给银行;二是房子产权已抵押,房产证在购房人手中,但产证后面的签注栏内注明了“该房产已设定抵押“字样,并在当地的房地产交易中心登记备案。当你用房产证作抵押想再次贷款时,贷款银行(金融机构)将要审核该房子是否抵押、产权是否清晰、有无权益纠纷等。所以,贷款买的房子,在贷款没有还清、抵押未撤销之前,不能做抵押贷款。
    +1 2020-02-25 举报
  • ask1183255371 丨Lv 1
    我知道是根据当前的情况知道,使用经济适用房来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,根据有关规定,未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产证就不能办理抵押登记手续,也就无法上市进行交易,所以也就无法获得贷款机构的认可。
    +1 2020-02-25 举报
  • ask938602442 丨Lv 2
    公积金贷款买的房子,在办理购房贷款时已经抵押给了公积金管理中心。然后由住房担保公司向公积金管理中心提供担保(叫“反担保”),当贷款人不能按时还款时,担保公司按担保合同的约定、向公积金管理中心履行担保责任。房产证的抵押有两种形式:一是直接将产证抵押给银行;二是房子产权已抵押,房产证在购房人手中,但产证后面的签注栏内注明了“该房产已设定抵押“字样,并在当地的房地产交易中心登记备案。当你用房产证作抵押想再次贷款时,贷款银行(金融机构)将要审核该房子是否抵押、产权是否清晰、有无权益纠纷等。所以,贷款买的房子,在贷款没有还清、抵押未撤销之前,不能做抵押贷款。
    +1 2020-02-25 举报
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