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公寓 酒店 酒店式公寓 税费

共9个回答
  • richiesui 丨Lv 4
    懂的不多,但是肯定有卖出的价格减去买入的价格的百分之30至50。
    +12 2012-03-26 举报
  • ying95 丨Lv 0
    合同价做到平进平出是没有什么税费的!!!!
    +12 2012-03-25 举报
  • yjjoy 丨Lv 4
    看增值部分的多少决定,税费的多少。30%-60%
    +12 2012-03-25 举报
  • 春来2011 丨Lv 3
    上家:第一:营业税 (合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税: (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<50%,系数选30% 50%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<100%,系数选40% 100%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<200%,系数选50% 200%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价,系数选60% 第三:个人所得税 (合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20% 下家:第一:契税 合同价X3% 第二:交易手续费 合同价X5‰ 还有中介费另计
    +11 2012-03-26 举报
  • fqdg 丨Lv 0
    酒店式公寓 也分为两种 看他的是否是住宅产权还是办公产权,如果是住宅产权那就是和住宅一样交易,看他是否是普通住宅还是非普通住宅,税种是营业税 个人所得税等。如果是办公产权,那就是交盈利部分差不多55%的税。
    +11 2012-03-25 举报
  • liangyifei 丨Lv 4
    按增值部分的多少决定、税费的多少!最好去交易中心咨询下比较详细
    +11 2012-03-25 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    你好!这种情况,也要分析是那种产权的,一个是住宅产权一个是非住宅。住宅最主要的就是契税、所得税、营业税。非住宅:个人所得税、契税、营业税,土地增值税等,还有中介的佣金
    +11 2012-03-25 举报
  • 星之网络 丨Lv 4
    、下家的印花税各0.05%合同价;上家的差额营业税:(合同价-购入价)×5.65%;个人所得税:(合同价-购入价-此次交易产生的营业税及附加-购入时的契税-印花税)×20%;如无法完整提供购入时的**契税原件,则个人所得税=3%合同价;上家的土地增值税:按个人所得税纳税申报表(30%-60%)来计算;下家的契税3%合同价;交易手续费0.5%合同价;转移登记费:550元;权证印花税:5元; 以上所诉 大致的税费就是这样的
    +11 2012-03-25 举报
  • aiai840812 丨Lv 2
    你指的应该是商业性质的酒店式公寓,即非居住用房,房东到手价的话那上下家的所有税费都是由你来支付,如下:1、上、下家的印花税各0.05%合同价;2、上家的差额营业税:(合同价-购入价)×5.65%;3、上家的个人所得税:(合同价-购入价-此次交易产生的营业税及附加-购入时的契税-印花税)×20%;如无法完整提供购入时的**契税原件,则个人所得税=3%合同价;4、上家的土地增值税:按个人所得税纳税申报表(30%-60%)来计算;5、下家的契税3%合同价;6、下家交易手续费0.5%合同价;7、下家转移登记费:550元;8、权证印花税:5元;
    +10 2012-03-25 举报
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