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  • 卖出售后公房买入新房应缴的契税及适用的税率

    卖出售后公房140万,买入外环外商品房131平米,价190万,是否只要按差额50万交契税?缴纳契税的税率应为多少?谢谢 北京市

    新房 商品房 购房税费 契税 举报

    提问者：春来2011

    发布于2012-01-13 北京市

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新房 商品房 购房税费 契税

共4个回答
  • shouhuo3 丨Lv 4
    按目前的政策,140平以下,价格在160万以下都是非普通住房,要按总价的3%来缴契税。
    +1 2012-01-16 举报
  • 这个时候 丨Lv 4
    根据上海市售后公房退税的相关规定,售后公房出售后一年内买进一套商品房可以退税,但是需要符合相关规定,两套房子的权利人必须是同一人或者同一人的配偶,如果还有其他人,则按照比例退税。根据上文,如果退税资料齐全,只要缴纳差额部分50万的契税,根据规定为50万*1%=5000元
    +1 2012-01-15 举报
  • sunmooner 丨Lv 3
    不是的哦,买进的契税总价超过90万,属于非普通住宅,契税交3%,售后公房有交个税的话,一年之内买进卖出可以退契税,按照少的那份退
    +1 2012-01-15 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    现在不能退税了,你买的房子属于非普通住宅要交纳3%的契税
    +1 2012-01-15 举报
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