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  • 房屋租凭纠纷。

    我跟房东签订了一份 2011年9月16日 到 2012年9月16日 为期1年的合同。 租金一月4500元 我先交一个季度的租金+5000元押金。5000元押金到期后是退给我的。但是到2011年12月20日的时候需要叫房租了。我拿不出钱,我要退租 我搬出来后 5000元押金当违约金赔偿给房东了。我需要承担法律责任吗? 北京市

    违约金 房产纠纷 房屋 房租 举报

    提问者：zhenglianna

    发布于2012-02-25 北京市

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违约金 房产纠纷 房屋 房租 押金

共16个回答
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    那就要看业主是否追究了,如果业主真的告上法庭,那您肯定还要有其他的赔偿,其他人跟您说没有责任那也只是没有遇到过这样的事,因为可以说百分之99以上的业主遇到客户违约,都只是扣留违约金,不会起诉,但是也真有这样的,跟您说一个我曾经遇到过的案例···2009年5月我签了一个京城雅居的叠拼别墅,当时租金是9000元/月,付款方式:押2付3.客户是个做生意的,业主是一位50多岁的女士(无业、整天就是呆着)。客户住了半年就不租了,客户交的两个月押金也没要,当做违约金了,结果这个业主就把客户给起诉了,这个官司打了4个多月,结果最后法院判决客户又赔偿了业主一些钱。
    +1 2012-02-29 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    中途退房,押金不退,只要房东不起诉,就可以
    +1 2012-02-29 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    只要签订的是建委的标准合同就不用再赔偿业主 你看下合同吧 当初为什么房主要五千的押金 其实这东西撕破脸皮就个押金钱 (前提是没损坏屋内设施)房主要是不错的话 押金还能退你 现在你只能认倒霉了 下次建议你再合同中写付款时间活点 或者和房主打个电话。世界上还是好人多的。
    +1 2012-02-29 举报
  • 夏月彤 丨Lv 0
    这个不用担心,你违约已经把押金赔偿给业主了,没有存在别的责任,不过最好是把水电煤气等费用结清
    +1 2012-02-29 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    不用 主要看合同上的委培责任 怎么写的
    +1 2012-02-28 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    您是没有任何法律纠纷的,如果他告你,你就告他。
    +1 2012-02-28 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    一般来讲是不用了,但要看你合同上是怎么写的。
    +1 2012-02-28 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    您好,您已经承担了5000元的违约金,就不要承担别的违约责任了。
    +1 2012-02-28 举报
  • tommypeng 丨Lv 3
    5000元押金已经算是给房东的损失了 不用承担损失
    +1 2012-02-28 举报
  • boising 丨Lv 5
    不需要负责任 。因为你已经交了违约金了 。你的行为已经尽到了合同里的内容 ,所以没有违约责任 。有点也是很奇怪 ,为什么要收你5000的押金
    +1 2012-02-28 举报
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