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  • 我们手上有一套房,为了买学区房,怎样样才能享受30%的首付,且可以用公积金贷款(浙江金华户口)

    我们现在有一套房子,一家三口自住,但是学区不好,我想买第二套房,作为学区房,怎样才能享受首付30% ,是不是可以考虑把我们现在自住的房子赠予给我父母(他们名下没有商品房,家在农村),如果赠予要交哪些税费? 北京市

    学区房 商品房 户口 贷款 举报

    提问者：cat_y

    发布于2012-01-29 北京市

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二套房

共4个回答
  • 牧归唱晚 丨Lv 5
    限购政策在你们按揭记录过,所以没有办法再贷款了,把房子过户了之后可以一起买一套。赠与的话不需要交税的,只要1000多块钱手续费,但是卖的时候要20%的赠与税,很不合算。
    +1 2012-02-01 举报
  • arting123 丨Lv 2
    只能用别人的名字才能3成
    +1 2012-02-01 举报
  • 肯师傅在线 丨Lv 0
    用你的名字买的话,30%首付是不用想了。除非您的按揭记录银行拉不出,房子已经过户到其他人名下
    +1 2012-02-01 举报
  • Office文档 丨Lv 3
    赠与的话交房屋评估总价的3%的契税就可以了,个人建议你正常过户给你爸妈,不要用赠与。正常过户交的税更少。直接去房管局过户就行了。你的房子满五年而且是唯一住宅,没有双税,你爸妈首套只要交1%的契税和一点点的交易手续费。如果你的房子面积在90平方以内正常过户契税1%,90平方-140平方以内1.5的契税。140平方以上3%的契税。
    +1 2012-02-01 举报
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