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  • 新房收4%契税,合法吗?

    买的新房是整栋楼小复式结构的,(也就是空间比较高,开发商自己隔的),买一层送一层,单层建面70平方米;去年11月签的合同,本月交钥匙开发商要求我们交各项费用,其中契税要交总房款的4%,说是商业用地,我是首次置业,也要按照这个标准交;然后我重新翻看购房合同,上面注明此楼盘的用途为“写字楼”,实际上开发商全部是按住宅销售给个人了。现在开发商没有提供《建筑工程竣工验收备案表》,也没有人跟随业主去验房,就让自己去看看,完了交钱再拿钥匙。总房款不到27万的房子,交钥匙的时候居然全部费用要交近18000元。请问,这样的收费方式和价格标准合理合法吗? 北京市

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    提问者：从~晶以后

    发布于2012-03-19 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    你好,商住的确实要比住宅的要高的!之前政策是%3.现在新政策有可能又改了、
    +1 2012-03-21 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    什么是合法什么是不合法? 中国现在关于房地产的法律法规还不是狠健全、开发商都是转空子。就算是你拿着合同去大管事也不一定能打赢。 还有你别忘了、那个合同是开发商的。所以 以后签合同的时候 看清楚就行了 不要冲动。不要一厅马上就卖完了就着急。
    +1 2012-03-21 举报
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