问一个计算贷款方面的问题-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

问一个计算贷款方面的问题

各位老师好!帮我一个忙吧，在已知年利率、贷款总额、贷款年限的情况下，怎样能算出每个月还款多少，还利息多少，以及提前还款等方方面面的内容，谢谢！

更多

还款贷款提前还贷举报

提问者：firice
发布于2007-06-06

分享

相关搜索推荐

还款贷款提前还贷

共3个回答

jianpenger 丨Lv 3

还贷方式有等额本金法和等额本息法。一、等额本金法(还款额逐月减少)：每月应还本金＝贷款本金÷贷款年限(按月数)每月应还利息＝贷款本金×月利率剩余本金＝贷款本金－已还本金第一个月还款额＝月还本金＋月还利息下个月应还利息＝剩余本金×月利率第二个月还款额＝下个月应还利息＋月还本金第二个月还款额－第一个月还款额＝差额第三个月还款额＝第二个月还款额－差额第四个月还款额＝第三个月还款额－差额以此类推！二、等额本息法(还款额各月相同)每月还贷额＝贷款本金×月利率×(1＋月利率)^贷期/(1＋月利率)^贷期－1如遇利率调整，在次年的一月一日起按调整后的利率执行计算。提前还贷按最后一次性还款日剩余本金计算。提前还贷额＝贷款本金－已还本金

+10 2007-06-06 举报
罗罗儿丨Lv 3

现在银行的贷款的还款方式有两种，计算公式如下：（1）等额本息还款方式还款（每个月的还款金额是固定的）每个月的还款金额=贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1) (2)等额本金还款方式还款(每个月的还款金额是逐步减少的) 每个月的还款金额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率 (3)月利率=年利率/12,还款期数=贷款年数*12提前还款各个银行政策不一样。让信贷的帮你算不是更准确？而且你和银行签的合同也不知道是什么内容谁能保证帮你算得准确啊`~~ 提前还款好象还要付违约金的，具体多少，也不知道是不是各个银行，个地银行都一样

+10 2007-06-06 举报
静水流深forever 丨Lv 3

月利率=年利率/12一般年利率用%表示,而月利率用‰表示总还款利息=贷款总额*年利率*贷款年限每月还款多少要看你贷款选择的是哪种还款方式如果是每月款一样,那计算很简单,每月还款=(贷款总额+总还款利息)/还款月数如果每月还款不一样,则只有用贷款计算器来算了!

+10 2007-06-06 举报