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  • 关于上海房产税的问题

    现在与父母同住一套79m2的房子,房产证上是我一个人的名字,以购买形式取得,我们一家三口的户口均是上海户口,落在另一套使用权住房的地址上,使用权住房面积23m2,名字属的是我妈妈,本人未婚。现本人欲购一套房面积在90m2,单价2.87万,非普通住宅,请问要征收房产税吗?如果要征,征多少? 北京市

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    提问者：whd2000

    发布于2012-04-01 北京市

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共9个回答
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    你和你父母共有的那套房子你入产证时是否成年,如果未成年-你现在到国家法定结婚年龄,可以购买一套房为首套,无需缴纳房产税!如果你入产证时就已经成年,按人均面积60平超出部分就要缴纳房产税了,单价超过2.8万按6/千缴纳,未超过按4/千缴纳!!!
    +1 2012-04-04 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    如果79平方是您一个人够买的,现在再购一套,90平方的,不贷款上父母的名字,不交房产税,如果你自己上产证,那么就要交房产税!
    +1 2012-04-04 举报
  • wb725007007 丨Lv 0
    每个区域情况不同,按你的情况在虹口区可以做成首套,无需房产税,你要咨询一下你所买的房子区域的情况!
    +1 2012-04-04 举报
  • tsdcsxcl 丨Lv 0
    必须要证房产税,您再买是二套住房,房产税:90*2.87万*0.6%*7%=1084元。
    +1 2012-04-04 举报
  • wang9653 丨Lv 0
    如果以你自已名义新购是要交的,此次总价x70%x0.6%如果以你和父母名义买或只用父母名义买都不用交!
    +1 2012-04-04 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    要的,第一套已经大于人均60m了,但不用交因为你是上海人。第二套要交90.2m。90.2乘以2.87w乘以0.6%乘以70%,因为你的单价大于2.8w所以要交千分之六,不过可以价格适当做低那样只要千分之四。上面的乘积数就是你一年的房产税,是按年来交的
    +1 2012-04-04 举报
  • iloveu7 丨Lv 1
    按人均60平方来算的。单价超过2.8万每平方,按千分之六来计算,不超过的按千分之四来计算的
    +1 2012-04-04 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    二套房产,人均面积高于60P了,房产税是需要交纳的。税费交纳的额度是房产总价的7成×税率
    +1 2012-04-04 举报
  • txw349 丨Lv 0
    不需要征收的,试用期的面积不算,你们一家三口就是180平的标准,你不超标。
    +1 2012-04-04 举报
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