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  • 买二手经济适用房是否可使用住房公积金贷款

    房总价66万,是经济适用房,已付定金、已签合同在签合同。在签合同之前说是组合贷款,首付20万。但是现通知不可使用住房公积金贷款,需要商业贷款或首付是50%,并且签合同是代理人签定,请问:1、此合同是否是有效合同;2、此类型的房子是否可使用住房公积金贷款。3、后面还需要注意什么。 北京市

    房价 经济适用房 定金 贷款 举报

    提问者：xueyuanchubanshe

    发布于2012-02-02 北京市

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共3个回答
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    第一:代理人是否拿着房东双方的委托书,委托书是否夫妻共同所有或单独所有,委托书是否公证,如没有公证那么此合同作废。第二:此类型的房子可以公积金贷款。在交易首付款的时候让中介的人做个见证就行了。
    +1 2012-02-03 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    经济适用房五年内都不允许交易,如果超过五年了,那就可以正常交易,你要组合贷款,其中的商业贷款就按第二次贷款,必须是第一次买房子贷款的情况才能贷款,否则就限贷了,就无法组合贷款,合同只要签定即有效,如果无法执行,你们可以先协商解决,协商解决不好再找相关部门
    +1 2012-02-03 举报
  • 财运追月 丨Lv 4
    1,当然有效,因为代理人行使的是你本人的权益2,可以使用,只要此房具备上市交易的资格,买方具有公积金贷款资格3,要时刻关注银行贷款审批手续的进程
    +1 2012-02-03 举报
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