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  • 二手房产法律问题,资深律师求助!!!

    你好,我想买二手房请问买的房子只有产权证,没有土地使用证,这种如果购买有多大风险。存在哪些不确定因素····谢谢!!! 北京市

    土地证 产权证 房子 土地 举报

    提问者：江堰

    发布于2012-03-01 北京市

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共2个回答
  • xjn15 丨Lv 3
    问题严重了,像这种只有使用权的房子,福利房,一般价格都是非常便宜的,一个证的话就无法过户,只能签合同约定而已,这种房子的话,一但国家想收回你的赔偿是很低的,而且因为不能过户的愿因,到时还要原业主出面才行。
    +1 2012-03-04 举报
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    只有产权证的房子,应该是属于划拨地。划拨地是**拿出来让其他开发商来规划的,可以有权利收回该土地。但是大多数都是出让地,出让地才有土地使用证。所以买之前一定要问清楚是什么土地性质,是不是商品房。
    +1 2012-03-04 举报
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