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  • 请问这房子该怎么办?

    父亲先去世,没留遗嘱。不知怎地,母亲通过房屋买卖,把产权证上原是父亲的名字改成了孙子的名字。不久母亲也去世了,没留遗嘱。请问房屋卖卖和房屋赠与在法律上有差别吗?谢谢! 北京市

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    提问者：shiky2010

    发布于2012-03-28 北京市

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共8个回答
  • CWMZHC 丨Lv 2
    有区别,买卖是交易,赠与是给与,方式不同交费也不同。现在换是孙子的名字,就是孙子的了,你无占有权!
    +1 2012-04-01 举报
  • 护国三法师 丨Lv 4
    有的. 一个是买回来的,属于自己。房屋赠送是不同的,那个是要业主本人赠送才有用的,如果不是本人的话就要依法律,看判谁的归属了。呵呵 希望能帮到你。 望采纳
    +1 2012-04-01 举报
  • 团见团见 丨Lv 3
    有的,买卖不需要交赠与税,如果是赠与是需要交多20%的赠与税的
    +1 2012-04-01 举报
  • arting123 丨Lv 2
    差别是有的,如果是买卖的话对孙子来说是件好事,以后孙子要是想把这套房子卖的话可以少给差不多8成的费用。如果是赠与的话,以后孙子卖房的话要多给出差不多8成的费用的!!老人家是用心良苦啊,都帮孙子想好了!!
    +1 2012-04-01 举报
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    有噶,买卖就是在交易时就是交一些基本的税费和手续费,赠与就过户不要交税费,但是以后交易除了基本税费,还要交20%税费,这个的话就不方便交易,所以个人建议呢,还是以买卖的方式,除非你以后不卖就赠与吧。
    +1 2012-03-31 举报
  • 表派派表 丨Lv 4
    当然有啦!买卖就是在交易时交一些税费和手续费,赠与就过户不要交税费,但是以后交易除了基本税费,还要交20%的赠与费用。
    +1 2012-03-31 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    如果是买卖的话,就按正常的该收的税费标准收费,如果是赠与的话,不用交税费,但是如果以后要交易该房子的话,就要多交20%的赠与税,
    +1 2012-03-31 举报
  • 投篮游戏天天玩 丨Lv 3
    买卖就是在交易时交一些税费和手续费,赠与就过户不要交税费,但是以后交易除了基本税费,还要交20%的赠与费用。
    +1 2012-03-31 举报
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