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  • 我先生单位于2009年集资建房,现我单位拆迁,说集资

    我先生单位于2009年集资建房,现我单位拆迁,说集资建房属于福利分房我不可享受拆迁政策,请问集资建房属于福利分房吗,属于经济适用房吗 北京市

    经济适用房 集资房 拆迁法规 拆迁 举报

    提问者：乖乖

    发布于2012-03-08 北京市

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经济适用房 集资房 拆迁法规 拆迁

共2个回答
  • 莎莎969 丨Lv 5
    集资建房不属于福利分房,由于单位集资建房只面向企业内部职工,不属于保障性住房。
    +1 2012-05-04 举报
  • zwwjaps 丨Lv 3
    单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,在自有土地上筹建房屋,房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策,按成本价销售给职工的房屋。 对于职工集资所建房屋,在未将房屋分配给职工之前,单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后,单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为,既是对自己物权的行使,又是一种内部行政行为,不完全根据职工的意志。因此,在分配房屋的决定权上,单位与职工并不处于平等的民事地位。因而,单位集资建房既非福利分房,也非一般性的买卖房屋,更不是商品房买卖。当然,由于单位集资建房只面向企业内部职工,因此更不是保障房。
    +1 2012-03-09 举报
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