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  • 房产证是我的名字,法院或任何机构有权利封房吗?

    08年4月购了一套别墅,合同总价115万,是现房首付了50万即入住,后来发现房屋有几十处渗水十分严重 !(整个小区有2/3都渗水,有人是50万买,我们一直在协商降价至90万),房开一直未答复,所以到2011年10月都一直未去办按揭也未交清余款,但由于房开内部矛盾之前的法人已将房产证办至我名下了,最近法院贴公告在我门上,要求尽快交清余款,否则在11月9日强制封房,请问房产证是我的名字,法院或任何机构有权利封房吗?应该如何解决?纠结三年这个问题了,诚请高手!谢谢!急!!!!!!!!!!!!! 北京市

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    提问者：角色转换

    发布于2012-01-08 北京市

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共7个回答
  • hero2710 丨Lv 0
    贷款已经下来了。。所以你要还贷款的,,,至于房子的质量问题你就要找开发商了。。而不是不还贷款,,银行方面才不管这些呢。。。。
    +1 2012-01-11 举报
  • 我不帅谁帅 丨Lv 0
    请问你的余额是欠谁的,开发商还是银行?如果是银行的,可以封你的房子,因为你的余额没交清,但是房子漏水是开发商的事,和银行没有关系,但如果是欠开发商的,你们有合同,可以要求赔偿或维修,
    +1 2012-01-11 举报
  • yyd81 丨Lv 0
    可以的,如果是贷款买房,贷款不能还,银行可申请法院封房拍卖
    +1 2012-01-11 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    有权利 因为你欠的是银行的钱 但和开发商的质量问题可以起诉开发商。
    +1 2012-01-11 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    看合同上有没有这方面的规定,如果有就好办,直接按照合同流程。没有涉及到的也是要协商的最后,选择开发商一定要慎重,签合同一定要仔细!
    +1 2012-01-11 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    你肯定还没有拿到房产证土地证,钱还没付清,他们当然有权查封。
    +1 2012-01-11 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    这个肯定是有权利查封的,余款您的交,房屋质量您也得告啊!
    +1 2012-01-11 举报
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