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共6个回答
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aiai840812 丨Lv 2
公积金属于一种福利,利率比商业贷款低。区别仅此而已。公积金可以用来还月供。也可以用来支付房租。 -
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yankunhan 丨Lv 2
利息低是一个主要原因,30年期公积金比商代万元贷款月供少13.8,80万贷款一个月少1100,一年1万3,30年就是40万;另外公积金银行手续也要简单些,商贷银行要收入证明和银行流水,资质审核比较严;另外公积金认房不认贷,还清贷款再买贷款也按一套缴利息;商贷认房又认贷,你用过一次商贷买房下回买利率就按二套缴上浮利率;另外从近期政策来讲,公积金利率变动小,商贷利率随基准变动大。当然商贷也有些优势:公积金贷款有上限,一般只能贷80万,2A92,3A104万,而商贷可贷评估价7成可贷金额多,房子标的大的建议用商贷或组合贷。 -
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gaobai813 丨Lv 0
公积金贷款比商贷的要底,公积金若是银行批贷下来的话可以把公积金提出来了。 -
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sdhfio 丨Lv 2
可以.利率就是低.主要是单位给上了公积金不用也没别的用处啊. -
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热血传奇魔剑 丨Lv 4
有,贷款额相对于商业贷款说限制的比较厉害。 -
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宙斯盾与飞 丨Lv 2
主要的还是利息低,同时你每月的月供也比商贷还的要少。 -
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