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  • 上海户口,已有一套售后公房57平米,无贷款,再购房是否算二套?首付、公积金贷款、利率如何?

    我和丈夫婚后买了一套单位的售后公房57平米,无贷款,房产证上是两人的名字,实际居住四人(孩子和奶奶)。现在想再购买一套大一点的房子,是否算二套房?首付几成?公积金最高能贷款多少?利率如何?麻烦各位专家释疑,谢谢! 北京市

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    提问者：栗子姐姐

    发布于2012-03-16 北京市

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共8个回答
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    算首套,首付3成即可。公积金最高贷款额要根据你先生和你的交金情况才知道。利率最低可申请到85折优惠。
    +1 2012-03-18 举报
  • 凡星乐屋 丨Lv 3
    算二套购房,贷款可以算首套
    +1 2012-03-18 举报
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    只要您这套售后公房有产权证,在交易中心能查询您们就是算2套,除非除掉名字,再购买首套。
    +1 2012-03-18 举报
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    算2套的!首付这要看银行来决定!正常是要首付六成!公积金要看你有没有补充的!有补充的而且余额超过7500则是40万没有补充的那余额在7500以上也最高是30万!利率要看你工作单位,工资流水!应该是在基准吧!
    +1 2012-03-18 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    算2套了。首付6成,两个人又补充公积金的话最高可带80万。
    +1 2012-03-18 举报
  • SM男孩天空 丨Lv 4
    纯公积金贷款可以按首套操作,基准利率(4.9%),夫妻俩最高可以贷80万(都有补充公积金),税费是按二套的缴纳。如果购买的房产90P以下,首付2成即可。
    +1 2012-03-18 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    算二套房的,首付六成,公积金如果你二人又补充公积金的话,最高可贷80万,利率4.55%,
    +1 2012-03-18 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    税费按照二套贷款可以算首套的
    +1 2012-03-18 举报
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