企业房屋对外出租税率分别为多少-买房

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goilly 丨Lv 4

出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和所得税。具体规定如下: (1)、营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。营业税及附加适用税率为5.55% ; (2)、房产税的税额按照租金收入计算缴纳。对承租人转租的房产,由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。适用税率为12%; (3)、印花税需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税,适用税率为1‰; (4)、企业所得税适用税率33%; (5)、城镇土地使用税出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。城镇土地使用税采用定额税率。

+15 2012-02-18 北京市