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  • 首付房款变更,我能退房吗

    去年我买了一套房子,首付30%,现在开发商又要求我再付10%作为首付,可是我没有能力付这10%了,请问我可以退房吗??退房我需要承担多少违约金?? 北京市

    购房 违约金 开发商 房子 举报

    提问者：zhfsgpp

    发布于2012-02-28 北京市

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购房 违约金 开发商 房子 首付 退房

共10个回答
  • 风★儿 丨Lv 0
    首付30%说明您是首次购房,按照国家现有政策,如果是住宅产权您不用在付10%的首付款,但是不了解这10%是以什么方式来收取的?是不是银行贷款成数不足,开发商要求您补足差额,如果是贷款方面不足这个按照开发商的购房合同,违约的肯定是您。
    +1 2012-03-01 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    您好!是这样子的,按合同约定,合同中约定首付支付30%,没有要求在后期在加10%的首付,这个你不用退房,开发商没有任何权利让您加10%的首付,如果您执意要退房的话,违约金是要承担的,成交价的20%违约金,希望采纳!
    +1 2012-03-01 举报
  • 你诗歌的人 丨Lv 4
    在开发商一开始没有要求首付多少的情况下,你只要首付30%就可以了,开发商是没有要求再让客户加付10%的,你可以按照合同办,你不要退,开发商向你追加费用,是他违约。一切以合同为准
    +1 2012-03-01 举报
  • 富贵二胖 丨Lv 4
    想退是可以退的,违约金一般是15%
    +1 2012-03-01 举报
  • lasetubin 丨Lv 0
    除双方协商同意解除合同或变更。具体违约金要看合同规定。
    +1 2012-03-01 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    不用退房的,按你们签的合同去解决,只要合同上没有要求,你就不用再付。
    +1 2012-02-29 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    可以退房,这个是对付违约,你不需要承担责任。。
    +1 2012-02-29 举报
  • MepeAlievylit 丨Lv 5
    如果签订买卖合同,退房需要解除合同,一般合同有约定,如一方提出解除,需要承担的违约金不高于房价的20%。
    +1 2012-02-29 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    不能的,要看具体什么房子
    +1 2012-02-29 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    你不用退房的啊,就按合同去处理,开发商没有权利让你再补一成的
    +1 2012-02-29 举报
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