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  • 房产证建筑面积的问题?

    我所在的城市是在珠海.现在一业主托给我一套楼盘.建筑面积为144.02平米已申请按揭.合同已签.还未交楼.(在交易中心已备案)在我们这边建筑面积大于或等于144平方就有一个增值税.今天我帮他算了一下增值税.大约5万左右.今天和业主聊了一下.业主急卖.不赚钱出售.营业税是避不了的.但这个增值税如果面积再少一个0.03平方都不用交了.现在有什么办法能避掉.? 北京市

    增值税 按揭贷款 房屋备案 营业税 举报

    提问者：灵剑江湖

    发布于2012-01-27 北京市

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共7个回答
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    如果交易中心已经备案的话,需要交的费用是都不能避掉的。当然增值费是可以想办法减少的。至于在怎么减少我相信作为专业人士的你应该知道。(增值税=过税价格—原购价—原锲税—营业税—个人所得税—银行利息)
    +1 2012-01-28 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    可以做低平过户,这样增值部分就没有了, 就可以避掉咯。
    +1 2012-01-28 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    珠海的住宅是不交增值税的。你去交易中心在落实清楚
    +1 2012-01-28 举报
  • 黎小裕 丨Lv 0
    新房买进又没升值就出售是没增值税的,增值税是按差额打税的
    +1 2012-01-28 举报
  • 烤糊的APPLE 丨Lv 4
    如果你这套房还是新房的话增值税可以避掉。
    +1 2012-01-28 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    在珠海面积超144好像没有增值税吧?
    +1 2012-01-28 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    合同已经签了 又在交易中心备了案 这样肯定是避不掉的 除非有新的政策免除才行的通!走后门看看!
    +1 2012-01-28 举报
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