2009年7月份我在昌平霍营小区租了一套小三居。当时是通过中介介绍的,谈合同的时候,中介、房东一家人,还有中间人(房东邻居,当时房东委托邻居帮带开门看房)都在场。我的要求是租2年或者3年,签合同签长期的2年甚至3年的合同。房东说长期租没问题,合同先签一年的,可以保证来年续签不涨价,这是房东的口头承诺,并无写入合同。今年6月份,在合同快到期需要续签的情况下,房东迟迟不肯续签,开始否认当初的口头承诺,后来也承认自己说过类似的话,但是辩称现在房价涨的很厉害,要求提高房租。我看房东承认了原来说过的口头承诺,于是,我也退让一步说可以涨一点,就从1600涨到1700,当时房东不同意,说他现在的房子能租到2400,甚至2600,后来又经过协商,房东说起码我这边给1800,当时我从和房东打交道的过程,觉得这个人不可靠,所以也不愿意再续租,因为合同马上就到期了,于是和房东商议续租1个月,并交纳了一个月的房租。一个月后,我搬家了。在和房东交接房屋时,房东推脱说我对他的房租造成了损害,拒绝退还我原来缴纳的押金1600元。实际上,房屋并无实际损害。我想请问律师,想这种情况,如何处理。 如果我想请律师起诉房东,该如何走流程。注: 1,我们的房屋租赁合同没有公证过 2,在租赁期间,我曾要求房东履行纳税的义务,房东予以拒绝,造成当时我无法通过居委会开具《住房证明》 补充:我想委托律师帮我起诉房东,不知道如何收费。 北京市