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买房子买的样板房,事情来了,求助;给个参考?
买了一套房子,付了两期的房款。尾款用公积金贷款,准备去付尾款。由于有熟人,当时,口头通知我房子做样板房的,我想反正也要请装修公司的,也无所谓。后来装修什么反正也完全没有咨询我的意见。合同什么的都是按照新商品房签的,没有涉及装修事项。现在我去交尾款拿钥匙,开发商要求我把装修款付清,还拿了一叠单子,总计34万多,包括里面的家具啊电器之类的由于之前说过,搬得走的东西我一律不要,所以就安心准备交房,谁知道翻脸无情了。现在问问筒子们,有没有什么办法呢房子其实我也是想要的,因为房价来说,我买的时候是5500.现在市区的房子好点的都涨到七八千了,所以退房对我来说,似乎有点不合算。我现在好郁闷啊,唉。 北京市提问者：ask2544024680
发布于2020-02-18 北京市
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共5个回答
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ask8596290259 丨Lv 2
买样板房,有好,也有不好。以下观点供参考:买样板房的好处:理由一、现在的楼盘在开盘前都会设计样板房,这些样板房大部分是给购房者一个真实的参考,所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间,装修之后的效果一目了然。理由二、样板间里会有华丽的灯饰、家具、窗帘、配饰,一应俱全的功能设备,由于开发商在装饰样板房的时候材料一般都采取集团购买形式,所以在价格上比较便宜,相当于打折价,很划算的。 -
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wsxukuang 丨Lv 3
样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。样板房需要看开发商将它设计在哪里,如果是项目上的住房是可以买卖的,如果是临时的一种是不能作为正常的商品房买卖。 -
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ask3892691582 丨Lv 1
样板房看起来明亮,美观,但是在实用性方面可能考虑的不周全,储藏空间样板房里一般会比较少,装修的隐蔽工程没有参与验收,质量问题没有一个很好的保障,买样板房的话一定要有各项设施正规的保修单位和发票,好的方面是样板房可以马上入住,相对而言,更加轻松,省时省力 -
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ask585903002 丨Lv 1
样板房的居室,尤其是厨房、卫生间显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。房间时的暖气接头、电开关的位置是否合适,洗衣机位置是否有电插头和下水管(地漏),这些实在的问题样板房都看不出来。买房时,您要站在现房而不是样板房的角度上预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。 -
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ask1257206376 丨Lv 1
买样板房,有好,也有不好。以下观点供参考:买样板房的好处:理由一、现在的楼盘在开盘前都会设计样板房,这些样板房大部分是给购房者一个真实的参考,所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间,装修之后的效果一目了然。理由二、样板间里会有华丽的灯饰、家具、窗帘、配饰,一应俱全的功能设备,由于开发商在装饰样板房的时候材料一般都采取集团购买形式,所以在价格上比较便宜,相当于打折价,很划算的。 -
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