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  • 准备买二手房,不够五年的新一点的房子,也是我要买得首套房子。税是怎么算?

    准备买二手房,不够五年的新一点的房子,也是我要买得首套房子。税是怎么算?都有哪些税,例如:现在有看好的两套房子,都不到五年,一套是88平米,四楼,50万,税是多少?一套是93平米,五楼,45万,税应该叫交多少?请大侠给说一下具体都是什么税? 北京市

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    提问者：小火柴丫丫

    发布于2012-01-19 北京市

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首套房 房子 楼层

共6个回答
  • wwp25257758521 丨Lv 3
    看买得什么类型的房产,如果是纯住宅,现阶段主要是:契税、营业税和个税,其中契税3%(如果是首套90平以下1%,如果面积超过140平不管是不是首套都是3%,面积不够140平以上但过户价格被列为非普通住宅了也收3%)营业税5.5%(**新政策比例还有微调)按房本是否满5年和是否非普通住宅来确定全额征收,差额征收或免征,个税按1%或差额的20%征收,所有征税的基数都是过户价格。
    +1 2014-05-14 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    看买得什么类型的房产,如果是纯住宅,现阶段主要是:契税、营业税和个税,其中契税3%(如果是首套90平以下1%,如果面积超过140平不管是不是首套都是3%,面积不够140平以上但过户价格被列为非普通住宅了也收3%)营业税5.5%(**新政策比例还有微调)按房本是否满5年和是否非普通住宅来确定全额征收,差额征收或免征,个税按1%或差额的20%征收,所有征税的基数都是过户价格。
    +1 2012-01-23 举报
  • 可爱丽儿 丨Lv 4
    按北京的标准契税 ,营业税,个人所得税。要是买90平以下的就是契税1%营业税5.5%个税1%要是90平以上140平以下的就是契税1%营业税5.5%个税1%
    +1 2012-01-22 举报
  • liuyue0101 丨Lv 0
    有三个税分别是契税 ,营业税,个人所得税。要是买90平以下的就是契税1%营业税5.5%个税1%要是90平以上140平以下的就是契税1%营业税5.5%个税1%
    +1 2012-01-22 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    哇,您看的是哪里的房子啊?您不说我没法给您算的。现在地区和地区的指导价都不一样的。而且北京和其他城市的指导价差的更多了
    +1 2012-01-22 举报
  • hyrm 丨Lv 0
    要交三税了,不少钱呢,
    +1 2012-01-22 举报
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