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  • 市区外有房再买算二套房吗

    09年在长兴岛买了一套商业贷款的房子,贷款没还完(当时夫妻都是外地户口),想在大连市沙河口区再买一套公积金贷款(夫妻现在户口都迁入大连),请问郊区有房再在市区买首付交几层?贷款算二套吗? 北京市

    户口 贷款 公积金贷款 非本地户口 举报

    提问者：周校长

    发布于2012-02-24 北京市

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共11个回答
  • 破烂嗓子 丨Lv 0
    之前的商贷要还完,再用公积金贷款才能算首套,否则算做公积金贷款二套
    +1 2012-02-27 举报
  • 同性同行 丨Lv 4
    不管在哪的商业贷款,如果商代没还清的话,在用公积金购买就算2套。首付就是6成。
    +1 2012-02-27 举报
  • 艾文买房 丨Lv 3
    不算二套公积金的话是首付4成你要是夫妻一起贷的话最多能贷60万一个人最多贷40万(能带多少还需要看缴存比例)公积金买房子的时候首付比较多,不仅仅是因为首付4成还有就是公积金对房子的评估价比较低
    +1 2012-02-27 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    您的商业贷款没有还完,所以在您办理公积金贷款的时候,算二套,首付6成。您现在的户口在大连,所以您在办理房屋产权过户的时候,房子契税方面算首套,契税1%或1.5%,但如是非普通住宅契税就是4%了。
    +1 2012-02-27 举报
  • 猪猪是个猪 丨Lv 4
    如果商贷没有还完,公积金贷款的话也是二套,首付6成,贷款4成;如果还清了,公积金贷款算首套,首付4成,贷款6成
    +1 2012-02-27 举报
  • 阴阳无极 丨Lv 2
    首付六成,算二套。因为长兴岛的房子有贷款,如果还清了,就是首套了。首付二到四成。
    +1 2012-02-27 举报
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    1、公积金贷款算首套,首付四成;2、商业贷款算二套,首付六成。
    +1 2012-02-27 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    商贷是二套,首付6成公积金是首套,首付4成
    +1 2012-02-27 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    公积金贷款的话算首套、首付4成贷6成、商贷就是二套首付6成贷4成
    +1 2012-02-27 举报
  • 新房汪同学 丨Lv 4
    如果贷款还清的话,公积金可以算首套,如果你这次买的是商品房首付最低两成,如果买的二手房首付4成
    +1 2012-02-26 举报
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