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首套房 卖房 房产 房产证 契税

共8个回答
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    对于首套房税费中的契税,国家正常情况按3%征收,如您能提供房交所出具的无房证明,并且新购房屋建面90平米以下,农村户口全免契税,城镇户口按1%征收;假若您新购房屋介于建面90平米以上144平米以下,也能提供相对应的无房证明,则按1.5%征收;假若您是首套房,但建面超过144平米也是按国家标准3%收取。另外,现在很多开发商都是先按国家标准收取,您提交符合国家首套房契税减免政策的,由房交所审核通过后,再后由房交所退还减免的契税;有些开发商只要您签合同付首付时能提供相应的无房证明,就直接按减免政策收取,具体情况看您选择的楼盘。
    +11 2012-04-05 举报
  • 九分完美 丨Lv 1
    这个契税到时候如果您达到重庆区县户口,重庆地区首套房,应该会退给你的把。
    +1 2012-04-05 举报
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    这个如果你购买面积在144到90㎡,出具无房证明,契税是1.5%,90㎡以下,出具无房证明,契税是1&,144以上都是征收3%的契税。
    +1 2012-04-05 举报
  • 仰望sky 丨Lv 4
    你所购买的房子建面超过144平米就是收3%的契税,并不一定是首套房就有优惠,而也是要看面积的。望采纳,谢谢!
    +1 2012-04-05 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    肯定是建筑面积超了144平米啥,首套房90平米以下是1%,90-144是1.5%。
    +1 2012-04-05 举报
  • 团团大叔 丨Lv 4
    契税的征收标准,首次购房建筑面积在90平米以内的百分之一,超过90平米在144以下的按百分之1.5征收,建面达到144平米及以上的按百分之3征收,你买的这套房子达到或者超过144平米就要按百分之3收取了!
    +1 2012-04-05 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    这个确实是房交所规定的,应该是说百分之三的契税,如果你能打到无房证明或第一套房证明,是可以退剩下百分之二的契税的。这个不会出上面问题的,现在基本上都是这样的情况。国家规定的。
    +1 2012-04-05 举报
  • 果冻19 丨Lv 4
    如果你能在房交所开出无房证明的话 契税就应该是收1%呀,首套房是以家庭为单位的 如果你已经结婚了 你老公有房子你也不算一套房了。
    +1 2012-04-05 举报
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