购买被法院查封拍卖的房,有那些程序?-买房

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jiangshanh 丨Lv 4

法院拍卖的房产一般都是被执行的,和普通二人房的区别是:你是通过拍卖所得,不是从卖房人手中买得。这就需要你认真阅读法院的有关拍卖说明,竞买成功后及时到房地产部门办理相关产权变更手续。

+10 2009-05-28 举报
小柯兰丨Lv 0

拍卖房与普通的二手房当然有很大的区别,被拍卖的房一般是在一定的还贷期限内还不起贷然后被放贷部门查封,实际上法院查封只是受放贷部门委托而查封.然而此房只能通过法律才能办理手续.而普通二手房是买卖双方协议达成一致而交易.当然,手续要齐全.建议你有钱也不要买被查封的房子.后果难测.即使再便宜.如果你真要买,最好是先了解被查封的有关原因.还要及时去当地的土地局及房产局办理好两证(土地使用权证/房产使用权证).不然的话,人家要收回你也无奈.到头来吃亏的还是你自己.

+10 2009-05-28 举报