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求"公积金贷款购买二手房方案或者规划"
我在成都,打算用公积金买一套总价值40万的二手房,1.不知道现在能不能首付二成?有什么条件可以首付二成?2.如果不能的话,首付三成是12万,那我能找银行贷到28万吗?3.用公积金找每个银行的利率都是一样的吗?或者哪个银行便宜?4.我打算贷28万,贷20年,那我每月的应还款多少?20年后连本加息一共还 了多少?5.如果购买2年以后我要卖掉的话,假设卖成50万,我是不是应该交纳个人所的税?应该交纳多少?有那种条件的人卖掉是不用交纳个人所得税的?6..如果以上都不能成立的话,谁能给我好的够买这房的方案,谢谢!问题太多,回答起来不方便请原谅.如果能回答其中一条也非常感谢! 北京市提问者：毛头爱民俗
发布于2012-04-03 北京市
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共3个回答
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那些花尔 丨Lv 0
这个都要看银行评估的 你买的房子低于市场的话最低也要首付3成,具体的信息我建议你去附近的经纪公司问下置业顾问比较妥当 -
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我叫三好 丨Lv 4
1 贷款所谓的首付3成对于二手房是这样的,银行会评估房子,比如说你要买的房子现在价值是40万,银行评估为30万,那么你贷款7成就是21万,你首付就应该是19万。想首付两成,看你是什么职业咯3 公积金每个银行利率都一样4 1800左右 累计还款44万。5 如果你是成都户口,且只有一套房子,那么就免个税6 如果你买来居家,早买最好买新房的话郊县可以首付2成 -
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马凌云 丨Lv 1
这个问题貌似我昨天就回答过了1 贷款所谓的首付3成对于二手房是这样的,银行会评估房子,比如说你要买的房子现在价值是40万,银行评估为30万,那么你贷款7成就是21万,你首付就应该是19万。想首付两成,看你是什么职业咯3 公积金每个银行利率都一样4 1800左右 累计还款44万。5 如果你是成都户口,且只有一套房子,那么就免个税6 如果你买来居家,早买最好 -
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