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二手房 过户

共6个回答
  • kuaidianzhong 丨Lv 4
    百分之三
    +1 2012-02-28 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    有营业税,契税,个税,房子是普通住宅又满5年的营业税免,营业税是5.5%.个税1%契税普通住宅1.5%非普3%,90平米以下是1%
    +10 2012-02-28 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    5.6的营业税,1的个税,1.5的契税或3的契税。
    +1 2012-02-28 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    根据房屋属性会有所不同 五年内商品房 按成交价契税1.5%(普通住宅)3.0(非普通住宅) 印花税各万分之五 营业税5.5%包括 城市建设税和教育附加费 个人所得税1% 土地增殖税1%(非普通住宅) 五年外的只有契税跟印花税 已购公房多一个土地出让金1560*面积*1%(北京) 经济适用房多的是综合地价款 审批差额的10% 五年内的没有个税
    +1 2012-02-28 举报
  • lpxw520 丨Lv 4
    商品房要交契税:首次购买90平以下 合同价*1% 首次购买90-140 合同价*1.5% 第二套住房或140+平米或合同价超过指导价1.2倍 合同价*3%个人所得税:合同价*1%(房本满5年不收这项税)营业税:合同价*5.6%(房本未满5年) 非普通住宅 140+平米或合同价超过指导价1.2倍 (现成交价-原购买价)*5.6 (房本满5年) 普通住宅 140平米以下不收这项税已购公房过户契税+个人所得税+营业税+多收2项费优更成:当年成本价(1560)*建筑面积*6%土地出让金:当年成本价(1560)*建筑面积*1%经济适用房过户契税+个人所得税+营业税+综合地项款:合同价*10%
    +1 2012-02-28 举报
  • 送给我的好朋友 丨Lv 4
    劳驾您问问题问的细点,回答起来都麻烦:普通住宅:不满5年90平以下(7.5%)90以上(8%)、满5年业主唯一一套90以下(1%)、90以上(1.5%)非唯一90以下(2%)90以上(2.5%)非普通住宅:不满五年9.5%满五年营业税 营业税可以差额 个税差额
    +1 2012-02-28 举报
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