不同区域租金将有差异按照新标准的制定细则,标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同等地段房屋市场租金水平确定。“所以不同区域廉租房租金将会出现差异。”市住保办相关负责人说,简单说就是区域好的廉租房租金一定比区域差的廉租房租金高。另外根据房屋朝向、楼层的不同,租金也会略有不同。而此前租金是按照租户最低收入的5%进行核算的,不仅南房与北房的租金一样,市区与郊区的廉租房租金也全都一样。不合标准租户按市价付租金家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口其中,月租金标准=月标准租金×(1+调节系数);标准配租人口为一居室2人、二居室3人。举例:若廉租房所处地段的限价房每平米6600元,周边同类型房屋市场租金水平为每月每平米35元,最终计算廉租房标准租金约为每月每平米25元。一个4人户家庭,原住房腾退或无房,家庭人均月收入为500元,承租一套46平米二居室(居室南北朝向、有电梯二层)。按照公式,月租金标准为25.5元,家庭实缴月租金为85.1元。如果按以往租金标准,该家庭需要缴纳的月租金为100元。

本月底前,海淀区参与第五批廉租实物住房配租摇号的330户家庭将进入选房程序。此次配租的廉租房包括地处中关村核心区的中关村甲3号“熙典华庭”,对于低保家庭50多元就可租住如此上好地段的一居室,有人将其冠以“史上最便宜廉租房”的称号。